Budownictwo mieszkaniowe w Hiszpanii rośnie wolno mimo dużego popytu

W pierwszych trzech kwartałach 2025 roku liczba pozwoleń na budowę nowych mieszkań w Hiszpanii wzrosła o 5,6 %, przekraczając 100 000 jednostek. Tempo to jednak nie odpowiada realnym potrzebom rynku.

Ograniczenia sektora budowlanego

Wysokie koszty, braki kadrowe oraz skomplikowane procedury administracyjne ograniczają skalę nowych inwestycji.

Spadek aktywności we wrześniu

Wrześniowy spadek liczby pozwoleń może sygnalizować ostrożność deweloperów i niepewność co do przyszłych warunków finansowych.

Dominacja zabudowy wielorodzinnej

Największy udział w rynku mają inwestycje wielomieszkaniowe, podczas gdy budownictwo jednorodzinne rozwija się wolniej.

Prognozy

Bez zmian systemowych niedobór mieszkań w Hiszpanii utrzyma się również w kolejnych latach.