Wohnungsneubau in Spanien wächst 2026 nur langsam

Der spanische Wohnungsneubau verzeichnete bis September 2025 einen Anstieg von 5,6 %, mit etwas mehr als 100.000 erteilten Baugenehmigungen. Trotz des Wachstums bleibt das Angebot deutlich hinter der Nachfrage zurück.

Bremsfaktoren im Bausektor

Hohe Baukosten, Fachkräftemangel und langwierige Genehmigungsverfahren verhindern eine schnellere Ausweitung der Bautätigkeit.

Rückgang im September

Der deutliche Rückgang der Genehmigungen im September deutet auf eine vorsichtige Haltung der Projektentwickler hin.

Fokus auf Mehrfamilienhäuser

Mehrgeschossige Wohnprojekte dominieren den Markt, während Einfamilienhäuser nur geringfügig zulegen.

Anhaltender Wohnungsmangel

Vor allem in Metropolen und Küstenregionen bleibt Wohnraum knapp, was die Preise weiter steigen lässt.